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惠州公积金二套房贷款利率是多少?

转载 吾爱2024/06/08 23:14:39 发布 IP属地:未知 来源:惠州市住房公积金管理中心 作者: 29 阅读 0 评论 0 点赞

2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款(含已受理未发放),按照新利率执行:

  5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

  2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,根据按揭合同约定自2025年1月1日起执行新利率(下述为旧利率,新利率如上):

  ·1-5年(含5年)利率不低于3.025%

  · 6年以上利率不低于3.575%

  使用住房公积金贷款购买第二套住房,购房面积144平方米(含)以下的,贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行,购房面积144平方米以上的,贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.15倍执行;

  拓展:我家庭之前已使用过一次公积金,现在已结清,想在惠州购买一套住房是按首套房还是二套?

  已使用过一次公积金贷款且已结清的,需结合其家庭在我市的住房套数,有以下三种情况:

  (1)如其家庭名下在我市无房的,可按首套房政策执行;

  (2)如其家庭名下在我市仅有一套住房的,可按二套住房执行

  (3)如其家庭名下在我市已有两套及以上住房的或在全国范围内已使用过两次公积金贷款的,不再受理公积金贷款申请。


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