中裕时代位于项目位于南岸路与石湖路交汇处，紧临演达大道，占据了“惠州第一商业旺区”——演达商圈，是惠州最高端的，一直处于惠州的龙头地位。集惠州最核心的居住、商业、办公、教育、医疗于一体的中央居住区。演达大道又称之为惠州的"深南大道"，是惠州重资打造的景观大道，它将连接惠淡大道直达惠阳淡水、大亚湾，出三环路可直上深惠高速，直达深圳、东莞各个区域，非常便捷。

连接惠淡大道直达惠阳淡水、大亚湾，出三环路可直上深惠高速，直达深圳、东莞各个区域，非常便捷。按政府最新规划，预计2022年建设地铁一号线，将连接惠城南站和惠州北站，途经江北、东平、河麦、惠阳大亚湾再换乘深圳14、16、19号线，打通惠城-惠阳-深圳-香港的大动脉

周边集中了惠州80%大型商业，沃尔玛、人人乐、新天虹、老天虹等

东华医院、惠城中医医院、红十字医院等。