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惠阳、大亚湾4大临深圳片区全面发力!谁更具潜力?
目前深圳需求外溢将更多基于市场力量,临深板块与深圳坪山比邻,无论是开车还是公共交通都十分便利,但二者房价剪刀差还是很明显。所以,那些在坪山、龙岗长期生活工作的刚需将会首先外溢到这些地方西侧的临深板块。前段时间,惠州房讯发布了一篇大亚湾澳头、西区、霞涌三大片区价值分析。
现在小编给大家分析下临深4个板块:惠阳白云新城片区,大亚湾西区临深片区,大亚湾万达商圈,惠阳南站新城。谁更具潜力?你更看好哪里呢?
01 大亚湾万达商圈
万达广场是大亚湾的商业综合体之一,建面超过13万,涵盖了衣食住行所有的方方面面,以万达为中心辐射500米范围内,还有两大购物广场,分别是翡翠山益田和灿邦吾悦广场,还有星级酒店、安捷大厦、惠丰城写字楼等也在该片区,万达商圈已然成为大亚湾的一个区域性城市综合商圈。
万达广场为中心2公里半径内涵盖有西区第一小学、西区第六小学、兴汉小学、大亚湾第一中学初中部、北大培文大亚湾实验学校等。惠州首个儿童公园也坐落于此。生活配套在这几个片区来说是相对完善的。
02 惠阳白云新城
白云新城片区位于惠阳与深圳坪山新区交界处,处于惠阳、大亚湾、深圳坪山新区三城交汇的地方。白云新城,东起坪山河东岸,南至白云路,西临惠阳区与深圳市分界线,北临淡水河。惠阳区实施重点片区PPP项目,一方面对标东进的深圳,另一方面也提升和改造区域。
这个片区离深圳14号线地铁沙田站十分近,由于14号线穿深圳腹地,串起大运新城、横岗、布吉、福田中心区等,所以,依托地铁带来的优势,这个片区也将吸引上述地方的刚需。
03 大亚湾西区临深片区
近年来,大亚湾积极对接深圳产业,在大亚湾西部与深圳坪山接壤片区,建设“1+N”创新产业集聚区,主动承接深圳产业和创新辐射,成为全面对标深圳的“桥头堡”。如今这块约10平方公里的临深“1+N”创新产业集聚区,已拉通对接深圳的主干道,全面吸引深圳的资金、人才、产业,引进深圳企业100多家、创新团队36个。
2019年4月深圳市印发了《深圳国家高新区扩区方案》,新扩园区包含南山、坪山、龙岗、宝安和龙华。紧邻大亚湾西部的坪山园区是占地面积最大的园区,和南山并称为“两核”,主导发展生物医药、新能源汽车以及第三代半导体产业,大亚湾无疑将因此受益。
04 惠阳南站新城
2018年12月,惠阳区住建局发布了《关于惠州市惠阳区南站新城示范区城市设计(草案)的公示》。惠州南站新城的城市规划设计重磅出炉了。
淡水南站新城,北以白云路为界、南至厦深铁路、东至惠澳高速、西至淡水河,规划用地面积11.9平方公里。该片区位于惠州市惠阳城区东部,距离深圳市50公里,位于深圳的1小时生活圈内
未来,该片区发展目标为粤港澳大湾区的区域服务平台(RSP),设计目标确定为粤港澳大湾区立体生态城市。
这四大片区特色日益彰显,实现了片区互联互通、功能互补、协调互动。从买房置业的角度来看,这几大片区都有自己的特色和优势,优劣也是相对的。购房者可以多做对比,选择合适自己的板块。
- 19500元/㎡价格待定大亚湾丰谷天玺花园
- 15810元/㎡价格待定惠阳区龙林上观三期
- 9200元/㎡价格待定大亚湾惠州新华联广场二期
- 7900元/㎡价格待定大亚湾仁和美地家园
- 10600元/㎡价格待定大亚湾泰丰牧马湖
- 12500元/㎡价格待定大亚湾卓越东部蔚蓝海岸
- 12000元/㎡价格待定大亚湾金地天润自在城
- 12008元/㎡价格待定大亚湾碧桂园翡翠山
- 16000元/㎡价格待定大亚湾晶地里程花园
- 8800元/㎡价格待定惠阳区锦源华府
- 19990元/㎡价格待定大亚湾灿邦珑廷广场
- 13600元/㎡价格待定大亚湾凯悦春天
- 13500元/㎡价格待定大亚湾格美公馆
- 25140元/㎡价格待定大亚湾富康锦绣壹号五期
- 14000元/㎡价格待定大亚湾格兰丽锦雅苑
- 11311元/㎡价格待定惠阳区秋谷同成花园
- 9500元/㎡价格待定惠阳区德威花园城
- 15000元/㎡价格待定惠阳区半岛1号八期
- 8288元/㎡价格待定惠阳区中洲河谷花园
- 12000元/㎡价格待定惠阳区深房林馨苑
- 12100元/㎡价格待定大亚湾龙光慧湾中心
- 12500元/㎡价格待定仲恺区时代印记
- 13000元/㎡价格待定仲恺区天益府
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