惠州的房子主要吸引了几类特定的购买人群，以下是对这些人群的详细归纳：

一、受深圳高房价影响的人群

1. 深圳租房但买不起房的人群

• 这类人群在深圳租房成本高昂，且居住环境可能较为拥挤。为了改善居住环境，他们选择在惠州购房，平时在深圳工作，节假日则返回惠州居住。

2. 在深圳工作准备结婚的人群

• 对于在深圳工作但无力购买深圳婚房的人来说，惠州成为了一个理想的婚房选择地。这些人通常不打算回老家发展，而惠州作为临深城市，房价相对较低，且通勤便利。

3. 有教育需求的家庭

• 在深圳没有户口和房产的家庭，为了孩子的教育问题，会选择在惠州购房。这样既可以让孩子在惠州接受教育，避免高昂的私立学校费用，又可以让父母在深圳工作同时照顾孩子。

二、通勤居住人群

• 深圳与惠州跨城通勤者

• 随着深圳与惠州之间交通的日益便利，越来越多的深圳人选择在惠州居住，每天通勤至深圳工作。这类人群看重的是惠州的房价优势和舒适的居住环境。

三、养老或旅居人群

• 考虑养老或旅居的人群

• 惠州因其优美的自然环境、适宜的气候条件和丰富的旅游资源，吸引了大量寻求养老或旅居生活的人群。他们通常希望在惠州享受悠闲的退休生活或度假时光。

四、亲属购房人群

• 老人从其他城市搬来或夫妻选择惠州居住

• 一些老人会从其他城市搬来惠州居住，或者夫妻双方因在深圳买不起房而选择惠州这样的周边城市居住。这样既不会显得居住环境局促，逢年过节团聚也方便，老人还能帮忙照顾小孩。

五、其他购房人群

• 投资或度假需求

• 尽管本文不重点讨论投资购房人群，但不可否认的是，惠州也吸引了一部分寻求投资回报或度假休闲的购房者。他们可能看中了惠州的房地产市场潜力和旅游资源，选择购房作为长期投资或短期度假之用。

惠州的房子主要吸引了受深圳高房价影响的人群、通勤居住人群、养老或旅居人群、亲属购房人群以及其他具有投资或度假需求的人群。这些人群的选择既体现了惠州作为临深城市的房价优势，也反映了购房者对于居住环境、教育资源和通勤便利性的综合考虑