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大亚湾又一小区降物业费,取消公摊费!

转载 发布:2025/11/19 13:59:26 来源:惠州之家 10 阅读
惠州一场“降物业管理费”的运动正在进行。
近日,大亚湾又有一个小区物业管理费降了,并且取消公摊费用!
今年,先是被惠州媒体称为“打响惠州物业费降价第一枪”,位于仲恺高新区潼侨镇的海伦艺境花园小区,成功通过业主大会表决,物业费下调20%,并同步取消公摊费用,同时规定小区70%的公共收益归全体业主所有。
此后,一些小区也响应其中,大亚湾一些小区从慧湾中心、龙光玖龙湾、云水佳苑等小区的主动让利,再到近期,惠阳德威花园要换掉万科物业。
今日,据网络报道,位于惠州大亚湾泰丰枫林岸花园,这是泰丰地产在大亚湾临深打造的一个豪宅项目。近日,物业管理费降了,并且取消了公摊费。
据了解,该小区的物业公司深圳金地泰丰物业公司为了争取续聘,宣布将物业费从3元/㎡直降至2元/㎡,降幅达33%!并取消公摊费。
据《深圳金地泰丰物业服务公司续聘合同公示事宜:因原物业服务协议已于2025年2月1日到期。
经多轮协商,物业公司同意自2025年10月1日起下调物业费:住宅从3元/㎡/月降至2元/㎡/月,商铺从6.5元/㎡/月降至4元/㎡/月,车位管理费从70元/月降至50元/月,并取消公摊费用。
公示时间为11月14日至30日。
此前业委会与物业公司就合同沟通了3个月。
公示结束后,业委会将申请召开业主大会并通过“粤省事”平台线上投票决定小区物业续聘事宜。
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当然,降低物业管理费的前提,必须有为业主发声的“业主委员会”。
大家可以关注今年惠州正在起草《惠州市住宅物业服务条例(草案)》
《惠州市住宅物业服务条例(草案)》(征求意见稿)公众意见采纳情况正式披露,200条业主建议部分建议被采纳,但绝大数是不予采纳。

大家最为在意的物业费调整,公摊费用取消,均是不予采纳!这部分的工作交给业主委员会去完成。

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目前,惠州市住宅物业服务条例(草案)正进行立法专家论证,相信很快就会出台。
对于如何成立业主委员会,对惠州物业服务更加清晰,而且有法可依。




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