待开发的时代著作花园项目，为时代中国开发建设。时代中国1999年成立于广州，2013年在香港上市，2018年年销售额606亿元，位列中国民营企业500强，中国财富500强，中国房地产50强，香港联交所上市。主营业务为住宅、城市更新、产业、商业、长租公寓、社区服务等。时代地产目前业务已发展至广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、清远以及长沙等城市，共拥有79个处于不同开发阶段的项目，代表项目有广州的时代玫瑰园、时代花生、时代南湾、时代外滩等。

2016年时代中国首次进驻惠州，目前在惠州共有5项目布局：在惠城仲恺区合作开发有佳兆业时代可园（在售）、时代倾城（在售）；时代英之皇廊桥则是时代进军惠湾区域的*项目，而本项目及位于三栋地块的项目则在筹备开发当中。

项目位于惠阳（三和）经济开发区三和大道和御和路交汇处东北角，东侧临近惠大高速；项目南侧紧邻三和大道，西侧紧邻御和路， 北侧紧挨三和市政广场，西北侧对面即为三和开发区政府；往北走200多米，即可到达三和国际花园城及华润万家商场；项目西南侧和兴路，连接惠大高速及叶挺大道，可去往南向的惠阳淡水中心区以及北向的惠城区；此外，通过沿河路，可以达到惠阳经济开发区主要的工业园区。

【项目配套】

项目周边的商业配套及休闲配套，主要依靠御和路北侧、三和国际花园城一带，如三和国际花园城商业步行街、华润万家、凤凰商业中心、惠阳三和医院太阳城分院、三和广场等。

【项目区位】

时代著作花园位于惠阳（三和）经济开发区三和大道与御和路交汇处东北角，淡水河西岸，处于叶挺大道和惠大高速之间。这个位置处于惠阳淡水北侧，在惠城区与惠阳主城区之间；项目距离西侧的叶挺大道和东侧的惠大高速都只有几百米距离。

项目所处的淡水北三和开发区及叶挺大道片区，这两年来有多个楼盘相继入市。之前，惠阳北部惠南大道两侧，除了实地常春藤、振业城、碧桂园山河城之外，少有其他项目。随着这一两年德威花园城、龙光玖龙山、中洲公园城、融创玖樟台、实地木槿雅筑、新力珑湾、锦源华府等项目入市，以及三和国际花园城推售新品，该片区已成刚需置业的热点，可以称为叶挺大道上最为集中的商品住宅居住区。

项目由时代地产旗下惠州市惠阳区南凯实业有限公司开发建设，占地约5万㎡（计算指标用地面积31649平方米），总建筑面积168480.7㎡，规划计容面积12万㎡，容积率3.79，绿地率35.1%，建筑密度30%，停车位1200个。其中，住宅建筑面积108000平方米，商业面积7080平方米，服务配套面积4920平方米，幼儿园面积1850平方米。