NEWS湾区楼市重磅头条深莞惠接连调控“深莞惠”楼市调控近期升级，声势浩大。图片来源：惠州住建局20217月30日，深圳出台新政，两大狠招针对学区房：明确提出推行大学区招生。8月2日，东莞出台“莞八条”：增值税免征2年调整为5年、对热点楼盘实行公证摇号选房、积分排序选房、限售5年。8月9日凌晨，惠州发布楼市新政：惠阳、大亚湾等重点片区限购！三地楼市新政内容，透露出四大信息：稳房价、稳发展、挤泡沫、促进房地产市场可持续发展。深圳都市圈，稳坐广东5大都市圈头把交椅，其楼市一举一动，必引湾区置业者调整购房计划。图片来源：南方日报“深莞惠”购房门槛进一步提高，又不想错过深圳都市圈的发展大势，买房更要一步到位。那么，怎样的房子，能不负购房者对深圳都市圈的厚望？012021，惠州将成深圳都市圈新风口非本市户籍在重点片区可购买一套住房，惠州临深片区仍然是深莞惠置业者的福地。相比于同样临深的东莞，惠州并没有完全关上大门。图片来源：示意图很多人把注意力集中在“惠州限购”上，却忽视了这次调控主要针对的对象：土地市场和开发商。最近半年，惠州土地市场过于热闹，成交楼面价屡创新高，逼近二手房价格的高度，对于惠州楼市来说，维稳成了重中之重。如今深圳房价8-9万/㎡，东莞房价3-4万/㎡，惠州房价仅1万多/㎡，在这种价格阶梯下，惠州房价必须保持理性，才能让深圳都市圈更好发展。惠州住宅一直吸引了大量“深莞”的置业者。据乐有家统计，2021年上半年惠州的购房者中，有52.8%是深圳人，有18%是东莞人。图片来源：乐有家惠州的城市地位正在不断提升，临深置业选惠州，享广阔前景。深圳6月公布的十四五规划，6次提及“都市圈”，其中有一节专门介绍都市圈规划，明确以深莞惠大都市圈为主中心！图片来源：深圳十四五规划02惠八条后，利好消息接二连三深圳都市圈的发展，离不开深惠同城的交通建设。近期频频涌现的轨道建设进展，让两地市民对未来便捷的出行条件翘首以盼。深圳机场至大亚湾城际铁路，起自深圳机场终至大亚湾。8月5日，随着高24.4米、宽6米、重20.6T的最后一幅地连墙钢筋笼缓缓吊起，顺利入槽，标志着深大城际先开段黄麻布站前明挖段，工作井围护结构顺利完工，为后续施工奠定了坚实的基础。建成之后，将加快深惠协同发展，极大利好大亚湾周边。信息来源：宝安日报8月9日凌晨限购之后重磅利好接二连三。8月9日当天，惠州发布《关于报送深圳轨道14号线东延至惠阳相关工作意见的请示》，临深区“地铁时代”即将开启。8月10日，起于深圳枢纽西丽站，经大亚湾、惠阳的深汕铁路，其环评意见公示文件发布，工程有序规划中。时速350公里/小时的深汕铁路，将大力推进深圳都市圈发展。信息来源：惠州房讯这些不断释放的利好消息，恰好证明“惠8条”是应对市场热情的提前部署。长期来看，深惠互融，依然是大势所趋，跟对时代才能赢得未来！03限购一套，置业当然一步到位在深莞惠楼市调控下，置业名额愈加珍贵，一步到位购置环境宜居的房产，比以往任何时候都更为重要。再回头品读“惠八条”，在对惠阳、大亚湾限购的同时，仍允许非本地户籍购买1套，这其实就是留给刚需上车的空间，鼓励你买一套用于自住，但禁止买多套用于炒房。同时，惠阳、大亚湾这两个片区被列为重点片区，并率先纳入限购，也在变相告诉我们惠州最有价值的地方在哪里。太东·红树湾悦府，约61万㎡全配套大城，为临深置业者勾勒美好版图。楼下即是约176万㎡红树林湿地公园，漫步于鲜氧与绿色间，举目静候白鹭翩飞。大亚湾核心区位，涵盖衣食住行配套，近距离优享惬意生活。便捷交通：高铁一站深圳北DEWINE MASNSION同为深圳都市圈的主中心，惠州和深圳的交通也越来越便利。目前，太东·红树湾悦府紧邻的惠州南站，沿厦深高铁，一站到深圳北站，28分钟直达。比龙岗、宝安到福田的时间还要短。票价为18-21元，每天往返超120班次。从太东·红树湾悦府出发，约3个红绿灯即达澳头高速出入口，直上惠大、沿深高速，湾区精彩自由往返。太东·红树湾悦府，临深红树林旁61万㎡生态大盘，紧邻大亚湾站、惠州南站，“高铁+地铁”便捷接轨深圳，一步到位享双城优质生活。生态宜居：四大自然公园环绕DEWINE MASNSION毗邻约176万㎡红树林湿地公园，享受上亿个负氧离子净化。栖址山麓，北望约50万㎡虎头山公园；对望一线淡澳河河景开阔视野，枕月光入眠。登山，望林，瞰水，游园，体验城央之上的悠然之境。优质教育：配建幼儿园+小学DEWINE MASNSION内规建15班制幼儿园和18班制小学，不必远行就能享受适龄教育，也免除接送的担忧，让孩子在社区内伴书香成长。缤纷商业：一站式吃喝玩乐购DEWINE MASNSION汇聚灿邦新天地、沃尔玛、万达广场等三大商圈，自带近万平风情商业街，将丰富业态与淡澳河、红树林稀缺环境资源相融合，打造一站式购物生活体验。私享园林：六重景观恣意畅游DEWINE MASNSION以天然山体作景，搭建近8万㎡六大逸趣主题园林，自然山体公园、全龄儿童乐园、社区跑道、运动广场、超2000㎡无边际双泳池、阳光草坪、近万平泛会所空间，让每个年龄阶段的居者各有所乐。户型鉴赏项目地址：惠州·大亚湾中兴中路红树林公园旁免责声明：1、文章部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考；2、本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益，告之即删；3、我们致力于保护作者版权，且不侵犯任何一方的合法权益，转载或引用仅为传播更多信息，部分素材来源于互联网，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除；4、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

太东红树湾悦府（备案名：红树湾悦府）9栋 建筑面积大约186㎡新推出的户型，三房和四房都有，根据房管局备案价显示均价19640元/㎡，共计60套房源。（具体以开发商公布为准）

太东·红树湾悦府（备案名：红树湾悦府）项目展示区精装样板已开放，主推建面约115-186㎡的户型，预计4月开盘销售。

太东红树湾悦府位于惠州大亚湾中心区中兴中路红树林公园对面，项目分2期开发.太东红树湾悦府在生态配套方面，享受国家4a级景区红树林城市湿地公园、淡澳河自然景观等，在家门口尽享绿色生活。项目距离厦深高铁惠州南站约12公里的距离，距离澳头高速出口约4.5公里，轻松畅达深惠!太东红树湾悦府社区规划：推广名： 太东红树湾悦府开发商：太东集团占地面积：16万㎡（一期54163㎡）建筑面积：58万㎡（一期196286㎡）容积率：2.8绿化率：30%总户数：2472户（一期894）停车位：4358个总数：24栋（1栋幼儿园）物业公司:太东智慧物业户型：115-139-186-234㎡销售电话：185-9804-8881（谢经理）太东红树湾悦府交通配套：1：沿海高速：3公里沿海高速澳头出口直达深圳罗湖和福田2：厦深高铁：惠州南站26分钟直达深圳北站3：龙海二路：龙海二路一路向西直达深圳坪山新区4：南坪快速：直达深圳南山到坪山转大亚湾仅40分钟5：沈海高速：大亚湾直达深圳龙岗，布吉、宝安等区域6：深圳地铁14号线：已连接至沙田站2021年12月通车，后期链接惠州南站7：深圳地铁16号线：以修建田心站，2022年5月通车8：深大城际轨道：深圳机场起至深圳坪山终点大亚湾站太东红树湾悦府10大购买理由；1、悦难得发展机遇：湾区门户，深圳东进、先行示范区利好，坐等升值2、悦优越地理位置：中心区，市政广场、文体公园等设施，临近管委会、房管局、海关、检察院等政务场所3、悦适居生态资源：千亩红树林湿地，出门即享国家4A级景点，同纬度深圳红树西岸售价达15万/㎡4、悦便捷轨道交通：湾区枢纽，深港惠生活圈，三高速+高铁+机场立体式交通网络5、悦实力品牌保障：太东集团，深耕惠湾28载，品质匠筑，深得业主信任6、悦便捷商业繁荣：自带约9243㎡商业街，周边有澳头沃尔玛、灿邦天虹、万达广场等大型商场环绕7、悦醇熟配套齐全：项目内幼儿园、小学、双泳池、儿童及老人场所、架空层泛会所等配套齐全8、悦服务后勤保障：太东智慧物业，成熟物业团队配套为每位业主服务9、悦省心精工标准：品牌用材装修，打造区域标杆10、悦品质产品多样：建面约115-233㎡3-5房，二胎时代，三代同堂，多产品选择，满足不同家庭需求教育配套：澳头第一小学，澳头第一中学，澳头第一小学（红树林分校），澳头第二小学，大亚湾西区第一小学，北大培文实验学校购物配套：大亚湾最大购物广场万达广场、最齐全商场大润发、品质天虹购物广场、最便民西区新鲜农贸市场医疗配套：最近西区医院，最大三甲医院惠亚医院、最老牌惠阳人民医院、产妇儿科三和医院银行配套：中国农业银行、建设银行、浦发银行、中国邮政、中国工商银行（500米-2公里范围）休闲配套：项目对面4A级景区红树林湿地公园，虎头山公园，惠民广场，体育馆 内部配套：12班幼儿园，18班小学，2160㎡双游泳池，9243㎡风情商业街，儿童游乐场，老人休闲场所，自然山体景观。太东红树湾悦府主打户型115-138三房2厅2卫动静分区设计，和186-234㎡大平层2梯2户，户户朝南。装修交付。太东红树湾悦府样板房实景

    太东红树湾悦府，项目位于大亚湾中心区（管委会西面），坐享整个4A景区红树林和虎头山自然环境资源，由惠州知名地产太东集团开发，项目分2期开发，总建面54万㎡，一期占地5.4万，总建筑16万/㎡，总户数2472户，红树湾悦府主打户型115-233㎡3-5房，主要以舒适大户型为主，稀缺186-233㎡2梯2户豪宅大平层，装修交付使用，看房联系185-9804-8881谢经理（看房专车免费接送） 太东红树湾悦府社区规划：推广名： 太东.红树湾悦府开发商：太东集团占地面积：16万㎡（一期54163㎡）建筑面积：58万㎡（一期196286㎡）容积率：2.8绿化率：30%总户数：2472户（一期894）停车位：4358个总数：24栋（1栋幼儿园）物业公司:太东智慧物业户型：115-139-186-234㎡销售电话：18598048881 太东红树湾悦府交通配套：1：沿海高速：3公里沿海高速澳头出口直达深圳罗湖和福田2：厦深高铁：惠州南站26分钟直达深圳北站3：龙海二路：龙海二路一路向西直达深圳坪山新区4：南坪快速：直达深圳南山到坪山转大亚湾仅40分钟5：沈海高速：大亚湾直达深圳龙岗，布吉、宝安等区域6：深圳地铁14号线：已连接至沙田站2021年12月通车，后期链接惠州南站7：深圳地铁16号线：以修建田心站，2022年5月通车8：深大城际轨道：深圳机场起至深圳坪山终点大亚湾站教育配套：澳头第一小学，澳头第一中学，澳头第一小学（红树林分校），澳头第二小学，大亚湾西区第一小学，北大培文实验学校购物配套：大亚湾最大购物广场万达广场、最齐全商场大润发、品质天虹购物广场、最便民西区新鲜农贸市场医疗配套：最近西区医院，最大三甲医院惠亚医院、最老牌惠阳人民医院、产妇儿科三和医院银行配套：中国农业银行、建设银行、浦发银行、中国邮政、中国工商银行（500米-2公里范围）休闲配套：项目对面4A级景区红树林湿地公园，虎头山公园，惠民广场，体育馆 内部配套：12班幼儿园，18班小学，2160㎡双游泳池，9243㎡风情商业街，儿童游乐场，老人休闲场所，自然山体景观。 太东红树湾悦府主打户型115-138三房2厅2卫动静分区设计，和186-234㎡大平层2梯2户，户户朝南。装修交付。 太东.红树湾悦府：18598048881看房专车免费接送

太东红树湾悦府位于大亚湾中心区中兴中路红树林公园对面，项目分2期开发，社区配套规划建设约9950㎡风情商业街、12班幼儿园