优化营商环境是党中央、国务院作出的重大决策部署,省自然资源厅一直以来高度重视“登记财产”营商环境建设工作,持续大力推进不动产登记“放管服”改革,不动产登记便民利企服务水平显著提升。近日,省自然资源厅通过广东省政务服务网,上线不动产登记信息“以图查房”功能,向全省自然人、法人及非法人组织提供不动产登记信息及地籍图可视化查询服务,群众企业查询不动产登记信息更加便捷、直观、全面。

据了解,自2023年6月1日起,任何自然人、法人及非法人组织登录“广东省政务服务网”,进入不动产登记专题的“以图查房”系统,经身份认证后,即可通过地名地址查询服务快速定位查询的不动产位置,并叠加“天地图”的电子地图或影像地图,查看房屋周边情况,点击自然幢图形,即可查看楼盘名称、地址,房屋用途、建筑面积、房屋坐落、抵押查封产权状态等楼盘表信息及对应房屋的信息。同时,“以图查房”系统严格保护权利人隐私信息,查询结果仅展示已登记的不动产自然属性和限制性权利情况,对于权利人姓名、身份证等涉及个人隐私的内容不予显示。查询人如需进一步核查不动产权利人等详细信息,应根据《不动产登记资料查询暂行办法》有关规定向不动产所在地的不动产登记机构申请查询。

此前,不动产登记信息查询主要由不动产权利人、利害关系人按照《不动产登记资料查询暂行办法》有关规定申请查询,且查询结果仅以“表”的形式展现,未能以“图、表”形式全面展示;同时,其他群众企业也难以获取不动产基本信息,在不动产市场交易中存在信息不对称风险。如在二手商品房交易中,购买人主要依赖卖方获取交易房屋相关信息,未能核查交易房屋是否存在查封等限制性状态,可能存在签订交易合同后受不动产查封等限制,不能将房屋转移登记至购房人名下,给购买人带来较大风险或损失;此次“以图查房”功能上线,任何群众企业经身份认证后均可查询任意房屋基本信息,及时、准确了解房屋基本情况,有效降低房屋交易风险,实现好、保障好群众企业合法权益。

“以图查房”操作指引

步骤一:登录系统

进入【政务服务网】>【特色创新】>【不动产登记】>【以图查房】,点击“以图查房”图标,进入查询须知界面。或直接输入网址:‍http://www.gdzwfw.gov.cn/hlwbdcdj_gkcx/proxyWebService/nature‍进入查询须知界面。

查询须知

步骤二:身份认证

根据提示选择“粤省事登录”,即可登录“以图查房”系统主页面。

用户登录

统一身份认证

“以图查房”系统主页面

步骤三:查询房屋信息

①通过浏览地图选择楼幢进行查询。在地图上通过缩放和拖动找到房屋位置,点击房屋所在自然幢的基底线,即可打开楼盘表,点击目标门牌号,下方显示该户基本信息(房屋用途、建筑面积、房屋坐落、产权状态)。

楼幢点选查询

楼盘表信息

②通过输入房屋地址进行检索查询。搜索框输入要查询的地址关键字,可定位到该地址区域,进一步查询目标房屋的楼盘表信息。

地址检索查询