用购房合同是不可以的。

　　买了房但还没有房产证，可以申请入户吗？

　　根据市自然资源局会同住建、税务部门以及中国人民银行惠州市分行联合印发《惠州市“交地即交证”“竣工即交证”“抵押即交证”工作方案》，已确保我市购买商品房只要抵押按揭产权确认到个人即可零时差交收不动产权证。因此，持有合法产权住宅房屋是必须提交房产证（或不动产权证）才能办理入户，如有买了房，产权合法且履行完毕相关税费手续确权到个人而办不了房产证的情况，应当向房产交易部门咨询。

　　问:产证抵押放在银行不给取出来怎么办？

　　已办理房产证（或不动产权证）抵押放在银行的，可以携带有效身份证到全市各级政务服务大厅放置的政务便民自助终端机打印《不动产权电子证书》，点击终端机上的不动产→不动产权电子证书→放置身份证查询即可。凭《不动产权电子证书》同样可以办理。