前言：最近收到很多粉丝的咨询，在惠州房子没买好，怎么办？希望这个文章出的不算太迟，给大家道个歉，惠州的房子还是要好好选，房子没买好，真要后悔一辈子！

1、选错区域

惠州选房简单吗？很简单！区域选择好了就对了，可是恰恰就有那么些深圳客不会选房，区域重要吗？很重要，未来你的房子升值全看区域了，你区域没选好，想要升值肯定是难上加难，最重要的是你卖不出去，比如说大亚湾的中心区，惠阳的迎宾大道这一块，三和经济开发区，仲恺的潼湖潼侨，沥淋，惠城区的龙丰以及三栋部分区域，博罗我就不说了，自己住选择地段好久可以了！那一定会卖不掉吗？那也不是，只是时间问题，看看你的增值能不能跑过利息，跑过通货膨胀吧！所以在惠州选房，区域很重要！

东莞人选博罗仲恺，深圳人选惠阳大亚湾，过来居住首选惠城，现在这样的掉价，惠阳大亚湾好位置不选亏大了

2、跟风买房

这一个群体属于买房没经验，资金实力又不够的，看到大家买都去买，特别容易跟着中介的思路跑，毕竟钱不多，这一类很容易忽略区域以及楼盘自身问题，我甚至见过丢掉工作被忽悠到博罗区买房的，现在这个市场能买惠阳大亚湾跑去博罗干嘛呢？跟风买房不是好事情，一定要考虑的自己实力，如果你再未来五年内工作稳定，月供不是问题，你可以大胆的买。如果你现在都过着紧巴巴的生活，还是不要买房了，房子有时候是机遇，有时候也是累赘！

3、急于上车

这一类属于年轻人，感觉楼市低迷，急于上车，这本是一个好事情，但是却在低价格的诱惑中上错车，年轻人买房，我一般建议可以作为过度房产，这样的房子实在挑不到特别好的位置，那也不能作践自己挑一个五到十年卖不出去的房子，我上面提到的一些区域就是硬伤，你如果房子为了过度，首选小户型，什么叫做小户型，低于70平以下的户型在买卖过程中受到局限性，不太好成交，你可以综合选择三房小户型过度，如果在小的户型只适合养老，不适合年轻人，而且在选择地段来说很重要，选择人流相对集中的产业区，高品质生活区上车条件较高，所以急于上车的年轻人要注意啦

4、选错中介

虽然不能一杆子打翻一船人，但是各行各业始终都会有一些老鼠屎，惠州新房中介有些年头发展了，因为就业门槛较低，品行层次不齐，很多购房客因为一些不靠谱的中介推荐楼盘，有些爆雷，有些中介甚至利用低价格吸引购房客看房，曾经因为客户不买将客户扔在高速路上，甚至更多的中介采用合同诈骗的方式忽悠购房客，当然这里我也得说一点，买房不容易，卖房也不容易，存在即合理，当你的无理也会变成他的无理，所以我觉得你选择中介还是要多去接触，推荐楼盘一定要把自己需求告诉他，不要轻易看房！特别是最近比较火的抖音，地产从业人员过万，都在用不一样的方式博流量，你不光火眼金睛识别楼盘，更要火眼金睛识中介，最近惠州某仲恺大主播翻车了，买贵包赔，签保价协议，网上已经闹的沸沸扬扬！

尽量选现房或者是国企的楼盘，像万科这样优秀的混合所有制的房企也是可以考虑的。

大家可以留意，万一现在就是机会呢？别人疯狂时我恐惧，别人恐惧时我疯狂，投资是逆人性的。

有兴趣的朋友可以找我咨询。再次温馨提示，经济寒冬，买房量力而行！

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